Les 40 clés de l'immobilier
ISBN Les 40 clés de l'immobilier, Livre broché, 192 pages
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Les 40 clés de l'immobilierrépond à ces questions, et à bien d'autres, pour accompagner le lecteur à chaque étape de sa démarche d'achat d'un bien. De l'anticipation des risques du marché à l'évaluation du bien et à la sécurisation de l'achat, il apporte tout le savoir-faire et l'expérience des notaires.
Analyse fine du marché, conseils juridiques et patrimoniaux, facteurs de valorisation d'un bien, mythes de l'immobilier : l'essentiel à savoir avant de se lancer !
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Comme ancienne agent immobilière à Paris, j'ai trouvé que ce livre s'intéressait surtout à l'Ile-de-France et à Paris. Les chiffres donnés sont parfois faux ou trop généraux. Par exemple, le pourcentage de personnes de la province qui se rendent à Paris est peut-être plus élevé qu'1,6%. De même, les étrangers résidents sur Paris seraient plutôt autour de 10-12% et principalement d'origine britannique ou du Moyen-Orient. Les retraités ne représenteraient pas moins de 6% des acquéreurs de biens en IDF ; au contraire, ce sont eux qui constituent la plus grande part du marché parisien. Les émoluments du notaire seraient plutôt autour de 6-8%, et les droits dus au Trésor public seraient bien plus élevés que 81,26%. Certains graphiques et statistiques ne sont pas clairs ou pertinentes ; il faudrait vérifier les sources pour obtenir des informations fiables. Je suis un peu déçue car je n'ai pas appris grand chose.
